Wybór ogrodzenia a miejscowy plan zagospodarowania

Wybór ogrodzenia do naszej posesji to nie tylko kwestia estetyki i funkcjonalności, ale również zgodności z obowiązującymi przepisami prawnymi. W Polsce, jednym z głównych dokumentów decydujących o tym, jakie systemy ogrodzeniowe możemy zamontować, jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W poniższym artykule wskazujemy aspekty, które należy uwzględnić przed montażem ogrodzenia, biorąc pod uwagę wymogi prawne.

Co to jest miejscowy plan zagospodarowania

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dokument, który określa zasady zagospodarowania terenu na obszarze danej gminy. MPZP zawiera informacje dotyczące przeznaczenia poszczególnych działek, warunki zabudowy oraz sposób zagospodarowania terenu. W kontekście wyboru ogrodzenia, MPZP może wprowadzać ograniczenia co do wysokości, materiałów czy kolorystyki ogrodzeń.

Wysokość ogrodzenia

Wysokość ogrodzenia jest jednym z kluczowych parametrów, który należy uwzględnić. Zgodnie z polskim prawem budowlanym, dopuszczalna wysokość ogrodzenia wynosi do 2,2 metra. Jednak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może wprowadzać dodatkowe ograniczenia, np. nakazując montaż niższych ogrodzeń w określonych strefach czy na działkach o szczególnym przeznaczeniu.

Materiały ogrodzeniowe

W niektórych przypadkach MPZP może wymagać, aby ogrodzenie było wykonane z konkretnego materiału, np. kamienia, cegły czy drewna. W innych sytuacjach dokument może jedynie określać ogólne wytyczne, takie jak trwałość i estetyka ogrodzenia.

Kolorystyka ogrodzenia

Kolejnym aspektem, na który warto zwrócić uwagę przy wyborze ogrodzenia, jest jego kolorystyka. Choć polskie prawo budowlane nie reguluje kwestii koloru ogrodzeń, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może wprowadzać takie ograniczenia. Przykładowo, MPZP może wymagać, aby ogrodzenia na terenie danej gminy były utrzymane w jednolitej kolorystyce lub dopuszczać jedynie określone barwy.